location bureaux PARIS (75011)

Superficie

360 m²

444 € / m² / an

Référence / Disponibilité

AF/360/11 / Juillet 2022

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location bureaux PARIS (75011)

Désignation

BUREAUX A LOUER

Aux pieds de la place de la Bastille, au calme d'un passage pavé, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 360m² en RDC + 50m² de sous-sol à usage de stockage. Locaux atypiques. Beaux volumes. Espace ouvert sous verrière (5m48 de HSV) et quelques bureaux (cloisonnement vitré, modulable). Le propriétaire prendra en charge des travaux de rafraichissement (à convenir avec le locataire).


  • Espace ouvert sous verrière
  • 4/5 bureaux (cloisonnement vitré)
  • Local technique
  • Cuisine / espace détente

Prestations

  • Câblage
  • Fibre optique
  • Issue de secours
  • Verrière

Surface

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
RDC RDC 360 m² 444 € 21 € Juillet 2022 (avant travaux)
Sous-sol Sous-sol 50 m² NC NC -

* : exprimé en €/m2/an HT HC

Conditions Juridiques & Financières

  • Bail : Commercial
  • Durée : 3/6/9 ans
  • Régime fiscal : TVA
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Indice : ILAT

  • Loyer annuel : 160000 Euros
  • Loyer annuel : 444.44 Euros / m2
  • Charges annuelles : 7900 Euros
  • Charges annuelles : 21.94 Euros / m2

Accès

  • BASTILLE (202m) : M1 / M5 / M8

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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