location bureaux PARIS (75011)

Superficie

174 m²

571 € / m² / an

Référence / Disponibilité

AF/174/11 / Juin 2025

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location bureaux PARIS (75011)

Désignation

BUREAUX A LOUER

.. Dans un passage pavé donnant sur la place de la Bastille, Actifs Immobilier vous propose au 5ème étage d'un immeuble de style industriel, une surface d'environ 157m² (incluant quote part parties communes) + 17m² de stockage en sous-sol accessible par ascenseur - Beau volume lumineux.. L'espace est actuellement cloisonné, mais peut être livré en open space


  • Cloisonnement actuel (open possible) :
  • Espace ouvert
  • 3 bureaux dont 2 grands
  • 1 espace type phone boxe
  • 2 sanitaires dont 1 PMR
  • Kitchenette

Prestations

  • Immeuble style industriel dans un passage calme rénové en 2023
  • Façade en angle dans un ancien espace artisanal comportant 7 cours et petites courettes arborées
  • Certification Breeam in Use Asset Performance & Management Performance Good
  • Double vitrage (fenêtre et velux neufs)
  • Fibre

Surface

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
5e étage 5e étage 157 m² 600 € 68 € Juin 2025
Sous-sol Sous-sol 17 m² 300 € NC Juin 2025

* : exprimé en €/m2/an HT HC

Conditions Juridiques & Financières

  • Bail : Commercial
  • Dur

Accès

  • BASTILLE (202m) : M1 / M5 / M8
  • BRÉGUET-SABIN (378m) : M5
  • LEDRU ROLLIN (390m) : M8

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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