location commerce PARIS (75018)
718 m²
418 € / m² / an
ED/718/18 / Juin 2026
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location commerce PARIS (75018)
Désignation
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Actifs Immobilier vous propose une opportunité rare : un immeuble commercial indépendant d'environ 718m² sur plusieurs niveaux, aujourd'hui exploité par Foot Locker, disponible à partir de juin.
Situé sur un axe à très fort passage, en face du métro BarbèsRochechouart et à deux pas de la célèbre brasserie Le Barbès, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement en pleine transformation.
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Toutes activités possibles, aucune exclusion.
Possibilité d'installer une extraction pour un projet de restauration.
- Rez-de-chaussée : 340 m²
- Grande surface commerciale, linéaire de façade important, flux piéton continu
- 1er étage : 240 m²
- Parfait pour showroom, surface de vente complémentaire, bureaux ou stockage
- 2ème étage : 53 m²
- Espace additionnel pour bureaux, réserve ou fonctions support
- Sous-sol : 85 m²
Prestations
- Petit immeuble en monopropriété bien entretenu
- Accès direct sur rue
- Les locaux donnent sur rue et cour
Surface
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| 2e étage | 2e étage | 53 m² | 417 € | NC | Juin 2026 |
| 1er étage | 1er étage | 240 m² | 417 € | NC | Juin 2026 |
| RDC | RDC | 340 m² | 417 € | NC | Juin 2026 |
| Sous-sol | Sous-sol | 85 m² | 417 € | NC | Juin 2026 |
* : exprimé en €/m2/an HT HC
Conditions Juridiques & Financières
- Bail : Commercial
- Dur
Accès
- BARBES - ROCHECHOUART : M2, M4
- ANVERS : M2
- CHATEAU ROUGE : M4
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
